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2012.09.15sta

土地探し

家造りをはじめるお客様は2タイプに分かれます。

家のお建て替えとお持ちの土地に新築をされるお客様。

土地から探されているお客様。

この2タイプです。

土地からお探しのお客様はさらに2タイプ。

土地を探してから家の間取りや仕様を計画されるお客様。

家の仕様を打ち合わせしながら土地を探されるお客様。

この2タイプです。

今までは、土地先行のお客様がほとんどでしたが

最近は家のほうにこだわりをすごくお持ちのお客様が大変多いので

土地を購入後では総予算から土地費用を引いた金額内で

家を考えると家のこだわり部分で妥協しないといけないことがどうしても増えてしまいます。

さらに、当初予算よりオーバーしてしまうこともあります。

そこで

家の仕様やこだわりポイントを盛り込んだ家の金額を

ある程度出しながら、同時に土地探しを行えば

総予算も出しやすいですし

土地購入後の打ち合わせ期間も短くすむので

家賃などを同時に支払う期間も短くなります。

ロスが少なくてすみますね。

最近は、そんなお客様も増えています。